物件概要

物件概要

名称アスタピア新長田　エスタプレシオス
所在地兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2番 他
交通JR神戸線「新長田」駅下車徒歩2分、地下鉄海岸線、西神・山手線「新長田」駅下車徒歩2分
地域・地区近隣商業地域　防火地域　高度利用地区（新長田駅南地区）
新長田駅南地区震災復興第二種市街地再開発事業区域
地目宅地
私道負担なし
容積率316.06%
建ぺい率64.32%
敷地面積2,431.20
建築面積1,563.75
延床面積8,430.40（容積対象外面積746.44を含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造（RC造）　地上13階建
適合する旨の通知第50022号（平成20年4月24日付）
総戸数85戸
販売戸数7戸
販売価格（税込）2,350万円（1戸）〜3,700万円（1戸）
最多販売価格帯（税込）3,400万円台（2戸）
間取り2DK〜4LDK
住居専有面積62.00〜84.60
バルコニー面積12.40〜34.61
アルコーブ面積2.06〜5.14
トランクルーム面積0.48〜0.74
駐車場33台（店舗用含む）
住宅用駐車場賃貸19台、賃料月額：18,000円〜21,000円
バイク置場大型バイク置場／賃貸5台、バイク置場／賃貸10台（共に店舗用含む）
住宅用バイク置場住宅用大型バイク置場／賃貸4台、年間登録料：3,600円
住宅用バイク置場／賃貸8台、年間登録料：2,400円
自転車置場１階に住宅専用駐輪場（スライド式92台、平面式6台）
住宅用自転車置場賃貸98台、年間登録料：1,200円
2階トランクルーム賃貸43区画、面積0.90〜1.94、使用料月額：300円〜600円
※保証金：一括払い15,000円・保証金は解約時の鍵交換費用として返金いたしません。
※ご希望の方のみご利用いただけます。
管理費月額11,160円〜15,228円
修繕積立金月額3,100円〜4,230円
修繕積立一時金一括払い155,000円〜211,500円
水道分担金一括払い：63,000円
引越しゴミ処理費一括払い：5,000円
分譲後の権利形態敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態新長田まちづくり株式会社に委任していただきます。（予定）
竣工予定平成22年2月下旬（予定）
入居予定平成22年3月中旬（予定）
事業主（売主）神戸市
神戸市中央区加納町6丁目5番1号
販売提携（代理）新長田まちづくり株式会社
神戸市長田区久保町6丁目1番-1-401号
兵庫県知事(２)第10568号
販売提携（復代理）アーバンライフ住宅販売株式会社
大阪市中央区南船場4丁目4番3号
宅地建物取引業　国土交通大臣(3) 第5814号
施工関建・今津特定建設工事共同企業体
管理会社新長田まちづくり株式会社
販売方法先着順申込受付中
※お申込の際にはご印鑑（認印可）と身分証明書（免許証・保険証等）、および車検証（駐車場利用希望の方）をご持参ください。また、住宅ローンご利用の方は、平成19年分の収入証明書(源泉徴収票等)、もしくは確定申告書をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承下さい。
備考駐車場については、総販売戸数61戸に対する台数・金額の表示、自転車置場・バイク置場・２階トランクルームについては、総戸数85戸に対する台数（区画数）・金額の表示です。
更新日平成20年12月1日
次回更新予定日平成20年12月8日
 
掲載の写真は2008年7月に撮影したものに一部ＣＧ処理を施し、外観完成予想図をＣＧ合成しております。
外観完成予想図は、図面をもとに描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際と多少異なる場合があります。
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